Строительство
каркасно-щитовых домов

Строим и проектируем дома под ключ любой сложности и архитектурной формы в Сочи, Адлере и Красной поляне.
24 000 ₽
базовая комплектация
/м²
Усовершенствованная
технология
Цены и комплектации под любой бюджет
Помощь с документами,
ипотека и маткапитал
Это основная специализация компании «Медведь». За 10 лет работы наша компания построила более 100 объектов в Сочи, Адлере и Красной поляне. Мы помогли многим семьям реализовать мечту об уютном доме. Мы всегда тщательно подходим к выбору материалов и утеплителей, чтобы дом был экологичным и на 100 % безопасным.

Клиентам, которые хотят построить дом, но ограничены в средствах, мы предлагаем каркасные дома. Они очень популярны в Скандинавии и США.
Теплосбережение
Огнестойкость
Прочность
10
/10
7
/10
9
/10
Материалы
Мы усовершенствовали технологию и единственные в регионе используем в каркасном строительстве дерево, металл и бетон. Наши каркасные дома стали ещё теплее, крепче, надёжнее и служат они дольше обычных.
Коробка за 30-45 дней
Можно строить круглый год
Экономия до 30 % на отоплении
Комфортный уровень влажности и температуры
+
+
+
+
Дерево
Металл
Бетон
Дом не даёт усадку
Можно воплотить любой архитектурный проект
+
+
высокие стандарты
строительства.
Современные и долговечные дома
Надежность, качество и долговечность - наши основные принципы работы.

  • Мы создаём современные проекты и дизайны частных домов.
  • Используем передовые технологии.
  • Строим дома из проверенных и надежных материалов.
  • Наши дома уникальные, уютные, экономичные, с минимальными затратами на эксплуатацию.
Мы построим вам дом на долгие годы.
Комплекс услуг
  • Даём консультации заказчику.
  • Создаём проект дома.
  • Выбираем материалы.
  • Проводим геодезию.
  • Геологическое исследование участка.
  • Готовим участок к строительным работам — расчищаем местность, демонтируем постройки и здания.
  • Строим дом.
  • Производим отделочные работы.
  • Создаём проект инженерных сетей.
  • Монтаж инженерных сетей.
  • Посадка растений, газона и/или другое благоустройство участка.

Заказчик получит дом, в полном соответствии с его ожиданиям.
Гарантия
Мы работаем по официальному договору. Каждый год наша компания сдает в эксплуатацию около 10 домов. В течение 5 лет мы даем гарантию на все конструкции дома. За время существования нашей компании претензий и судебных исков к работе и качеству нет. Это подтверждает нашу надежность как застройщика и партнера.
Функциональные планировки
Удобное проживание в доме для всей семьи залог уютности дома. Мы зонируем помещения дома с учетом каждого квадратного метра. Учитываем все индивидуальные особенности и желание заказчиков. Главная цель проекта – комфортность для каждого члена семьи.
Надежность всех конструкций
Построенные нами дома не требуют дополнительных расходов, времени и сил на их обслуживание. Фундамент, несущие стены, перекрытия и кровля максимально надежные и прослужат минимум 50 лет.
Энергоэффективность
Мы строим энергоэффективные дома. Профессионально рассчитываем теплотехнические свойства всех конструкций дома, оптимальную толщину его стен, надежность их утепления и сокращение возможных теплопотерь. Это значительно сэкономит ваши деньги на отопление дома.
Шумоизоляция
Тишина - показатель комфортности дома. Мы максимально снижаем шум с улицы и внутри дома. Применяем эффективную шумоизоляцию кровли, наружных стен, окон и дверей. Шумоизолируем стены, перекрытия и перегородки внутри дома. Проектируем всё так, чтобы максимально обеспечить тишину в доме.
Экологичность
При строительстве домов мы рекомендуем и используем только те строительные материалы, которые безопасны для жизни и здоровья заказчиков.
Инженерные сети
Функциональность дома зависит от надежности его инженерных сетей. Мы детально продумываем монтаж каждой инженерной сети, удобность её эксплуатации и ремонта. Мы быстро и качественно проектируем и выполняем и монтаж:

  • электроснабжения и освещения,
  • водоснабжения и канализации,
  • отопления,
  • кондиционирования и вентиляции.

Качество строительства
От проектирования и до окончания строительных работ, каждый этап мы проверяем на качество и соответствие строительным нормам и стандартам. Контроль производится системой проверок. Алгоритм контроля качества строительства дома:

  • Строительный проект.
Понятный для заказчика и строителей проект исключает ошибки при строительстве дома и их исправление.

  • Контроль.
На каждом строительном объекте за качеством строительства следят:
  1. архитектор проекта
  2. главный инженер,
  3. производитель работ.

  • Профессионализм.
В нашей компании работают только специалисты, подтвердившие свою профессиональную квалификацию.

  • · Технологические карты.
На каждый вид строительных работ ведется подробная схема, содержащая поэтапную технологию производства работ и допустимые отклонения от строительных норм.

  • Стандарт приемки материалов.
Приём, складирование и хранение строительных материалов оформляется документально. Это позволяет вести учёт и исключить использование некачественных материалов при строительстве дома.
комплексный подход.
Помощь в подборе земельного участка
Осмотр участка
Проверка юридической чистоты
Проведение исследований
+
+
+
Оформление документов на строительство
Разрешение на строительство
Паспорт проекта строительства
Ввод дома в эксплуатацию
+
+
+
Подбор и строительство фундамента
Геологическое исследование
Топографическая съемка
Расчет нагрузки и проектирование
+
+
+
стоимость
строительства.
Комплектация
Что входит
Базовая стоимость*
Стандарт
Коробка дома
Утепление
Кровля
Сантехника
Электрика
Канализация
Окна/дверь
Внутренняя отделка
+
+
+
+
+
+
+
+
24 000 ₽/м²
Подробности
Раcсчитать
Каркас
Примечание
Доска камерной сушки
+
Сечением 35-50*150. Влажность до 12%
Обработка огнебиозащитным составом
+
Антисептирование
Шаг стоек стен и балок перекрытий
+
Не более 60 см
Высота стен без учета перекрытия
+
2,75 м
Металлические фермы
+
Скрытые
Межэтажное перекрытие
+
Облегченная бетонная стяжка толщиной до 10см
Обшивка каркаса снаружи
+
Плиты OSB 9 мм
Утепление дома
Утеплитель
+
на кварцевой основе
Изовер
+
толщиной 15см по периметру
Внутренние стены
+
10см
Пароизоляционной мембрана
+
Коммуникации
Сантехника
+
до 6 точек без установки конечных приборов: полипропилен немецкий, пайка, опресовка
Канализация
+
Разводка труб сантехники пластиковой трубой скрытая/открытая, устройство фановой трубы.
Электрика
+
До 60 точек без установки конечных приборов.
+ Скрытая разводка электрики в гофре с самозатухающим кабелем NYM с тройной изоляцией
+ Распределение на зоны по расчетной нагрузке.
+ Установка подразетников.
+ Установка распаечных коробок.
+ Установка щитка с подключением автоматов и УЗО.
Двери / Окна
Дверь входная
+
Металлическая 1шт. Цвет коричневый. 1 замок. 1 глазок
Внутренняя отделка
Монтаж ГКЛ без профильной системы
+
12 мм по всему внутреннему периметру стен
Монтаж влагостойкой ГКЛ без профильной системы
+
в санузлах
Кровля
Материал кровли
+
Профнастил. Толщина 0,45мм с полимерным покрытием. Цвет кровельного покрытия — на выбор заказчика
Окна металлопластиковые
+
Размер окон 1,20*1,30. Пластиковый профиль, цвет белый. Однокамерный стеклопакет. Подоконник.
Стропильная система
+
Доска.
+ Обработка огнебиозащитным составом.
+ Контробрешетка.
+ Обрешётка доской сечение 25*100.
+ Использование гидроветрозащитной пленки.
Конечный монтаж
+
+ Утепление кровли 150 мм (в случае мансардного этажа).
+ Пароизоляция мембранного типа.
+ Водосточная система (желоб, крепление желоба, заглушки, колена трубы, труба, крепление трубы, сливная воронка).
+ Проходные вентиляционные элементы. Диаметр 110 мм (1шт).
Комфорт
Коробка дома
Утепление
Кровля
Сантехника
Электрика
Канализация
Окна/дверь
Внутренняя отделка
+
+
+
+
+
+
+
+
26 000 ₽/м²
Подробности
Раcсчитать
Каркас
Примечание
Доска камерной сушки
+
Сечением 35-50*150. Влажность до 12%
Обработка огнебиозащитным составом
+
Антисептирование
Шаг стоек стен и балок перекрытий
+
Не более 60 см
Высота стен без учета перекрытия
+
2,75 м
Металлические фермы
+
Скрытые
Межэтажное перекрытие
+
Облегченная бетонная стяжка толщиной до 10см
Обшивка каркаса снаружи
+
Плиты OSB 9 мм
Утепление дома
Утеплитель
+
на кварцевой основе
Изовер
+
толщиной 15см по периметру
Внутренние стены
+
10см
Пароизоляционной мембрана
+
Коммуникации
Сантехника
+
до 6 точек без установки конечных приборов: полипропилен немецкий, пайка, опресовка
Канализация
+
Разводка труб сантехники пластиковой трубой скрытая/открытая, устройство фановой трубы.
Электрика
+
До 60 точек без установки конечных приборов.
+ Скрытая разводка электрики в гофре с самозатухающим кабелем NYM с тройной изоляцией
+ Распределение на зоны по расчетной нагрузке.
+ Установка подразетников.
+ Установка распаечных коробок.
+ Установка щитка с подключением автоматов и УЗО.
Двери / Окна
Дверь входная
+
Металлическая 1шт. Цвет коричневый. 1 замок. 1 глазок
Внутренняя отделка
Монтаж ГКЛ без профильной системы
+
12 мм по всему внутреннему периметру стен
Монтаж влагостойкой ГКЛ без профильной системы
+
в санузлах
Кровля
Материал кровли
+
Мягкая. ОСБ 9мм.
Подкладочный ковер самоклейка.
Окна металлопластиковые
+
Размер окон 1,20*1,30. Пластиковый профиль, цвет белый. Однокамерный стеклопакет. Подоконник.
Стропильная система
+
Доска.
+ Обработка огнебиозащитным составом.
+ Контробрешетка.
+ Обрешётка доской сечение 25*100.
+ Использование гидроветрозащитной пленки.
Конечный монтаж
+
+ Утепление кровли 150 мм (в случае мансардного этажа).
+ Пароизоляция мембранного типа.
+ Водосточная система (желоб, крепление желоба, заглушки, колена трубы, труба, крепление трубы, сливная воронка).
+ Проходные вентиляционные элементы. Диаметр 110 мм (1шт).
Монтаж натяжного потолка с материалом
+
Без учета светильников и работ по их установке.
Комфорт +
Коробка дома
Утепление
Кровля
Сантехника
Электрика
Канализация
Окна/дверь
Внутренняя отделка
Фасад "Короед"
+
+
+
+
+
+
+
+
+
28 000 ₽/м²
Подробности
Раcсчитать
Каркас
Примечание
Доска камерной сушки
+
Сечением 35-50*150. Влажность до 12%
Обработка огнебиозащитным составом
+
Антисептирование
Шаг стоек стен и балок перекрытий
+
Не более 60 см
Высота стен без учета перекрытия
+
2,75 м
Металлические фермы
+
Скрытые
Межэтажное перекрытие
+
Облегченная бетонная стяжка толщиной до 10см
Обшивка каркаса снаружи
+
Плиты OSB 9 мм
Утепление дома
Утеплитель
+
на кварцевой основе
Изовер
+
толщиной 15см по периметру
Внутренние стены
+
10см
Пароизоляционной мембрана
+
Коммуникации
Сантехника
+
до 6 точек без установки конечных приборов: полипропилен немецкий, пайка, опресовка
Канализация
+
Разводка труб сантехники пластиковой трубой скрытая/открытая, устройство фановой трубы.
Электрика
+
До 60 точек без установки конечных приборов.
+ Скрытая разводка электрики в гофре с самозатухающим кабелем NYM с тройной изоляцией
+ Распределение на зоны по расчетной нагрузке.
+ Установка подразетников.
+ Установка распаечных коробок.
+ Установка щитка с подключением автоматов и УЗО.
Двери / Окна
Дверь входная
+
Металлическая 1шт. Цвет коричневый. 1 замок. 1 глазок
Внутренняя отделка
Монтаж ГКЛ без профильной системы
+
12 мм по всему внутреннему периметру стен
Монтаж влагостойкой ГКЛ без профильной системы
+
в санузлах
Кровля
Материал кровли
+
Мягкая. ОСБ 9мм.
Подкладочный ковер самоклейка.
Окна металлопластиковые
+
Размер окон 1,20*1,30. Пластиковый профиль, цвет белый. Однокамерный стеклопакет. Подоконник.
Стропильная система
+
Доска.
+ Обработка огнебиозащитным составом.
+ Контробрешетка.
+ Обрешётка доской сечение 25*100.
+ Использование гидроветрозащитной пленки.
Конечный монтаж
+
+ Утепление кровли 150 мм (в случае мансардного этажа).
+ Пароизоляция мембранного типа.
+ Водосточная система (желоб, крепление желоба, заглушки, колена трубы, труба, крепление трубы, сливная воронка).
+ Проходные вентиляционные элементы. Диаметр 110 мм (1шт).
Монтаж натяжного потолка с материалом
+
Без учета светильников и работ по их установке.
Фасад: КОРОЕД
Подготовительные работы
+
Доставка и установка лесов. Подготовка стен.
Утепление фасада дома
+
Доска.
+ Утеплитель базальтовый. Монтаж утеплителя клеем
+ Крепление утеплителя на дюбель фасадный 10*120, с металлическим гвоздем.
+ Монтаж фасадной сетки плотностью 145гр/м.кв.
+ Нанесение армированного слоя клея.
Нанесение короеда
+
+ Нанесение грунтовки с кварцевым пескома).
+ Нанесение короеда.
+ Покраска короеда.
Подшивка свесов кровли (монтаж софитов)
+
+ Крепление рейки 20*40
+ Монтаж G профиля и софита с центральной перфорацией.
+ Монтаж наружного уголка.
* Указана цена строительства стандартного дома за квадратный метр, в сумму входят материалы и сопутствующие расходы. В зависимости от площади, этажности, используемых материалов, конструктивных особенностей и сложности архитектурных форм строения, цены возведения могут значительно отличаться.
Что может повлиять на стоимость
Перепады на участке
Изменение конструктива и материалов
Грунты, грунтовые воды
Изменение архитектурных решений
Расположение объекта
Объем подготовительных работ
Кредитный калькулятор
Предоставим в банк договор
Грамотно оформим смету
График работ и финансирование
+
+
+
Индивидуальный проект дома
Доработка типовых проектов
Разработка проекта с нуля
Все работы по проектированию бесплатны
+
+
+
график производства работ.
Оплата производится по каждому этапу отдельно. Аванс 90% от стоимости материалов и 70% стоимости работ.
Расчет типового дома без цокольного этажа, с использованием стандарного фасада (без декоративных элементов).
Фундамент
30%