Подбор участка
Профессиональный подбор участка земли
в Сочи, исходя из ваших пожеланий.
в Сочи, исходя из ваших пожеланий.
Осмотр земельного участка
Проверка
юридической чистоты
юридической чистоты
Проведение исследований
подбор участка
в сочи.
в сочи.
Строительство частного жилого дома начинается с приобретения участка. Правильный выбор зависит от основных данных проекта: размеров, этажности, архитектуры и материала, из которого будет построен дом. Однако, необходимо знать из чего выбирать.
Строительная компания МЕДВЕДЬ имеет большой каталог земельных участков в Сочи, поэтому наши специалисты помогут подобрать оптимальный участок для строительства, с учётом параметров дома, пожеланий и возможностей клиентов.
Природный ландшафт Сочи практически весь имеет сложный рельеф
Строительство жилых домов на участках с таким рельефом считается повышенной сложности. Имея более чем 10 летний опыт строительства в условиях Сочинского рельефа, строительная компания "МЕДВЕДЬ" возводит сильно- и малозаглубленные фундаменты. В результате ваш дом будет иметь надёжное основание по приемлемой цене.
аэросъемка участка.
Наша компания готова сделать видеосъемку земельного участка с высоты птичьего полёта, чтобы вы убедились, действительно ли он вам подходит.
Интересно? Посмотрите все видео
делаем правильный
выбор.
выбор.
Не каждый проект дома может быть реализован на участке со сложным рельефом, склонами и другими изменениями горизонта. Строительство дома и монтаж инженерных систем на участке со сложным рельефом будет стоить дороже.
На участке с низким уровнем собирается большое количество осадков. Поэтому цоколь дома будет находиться в переувлажненном грунте и потребует дополнительной гидроизоляции. Проблема низкого уровня устраняется подсыпкой грунта до уровня не ниже ближайшей асфальтовой дороги и соседских участков. Но если есть выбор между участками: в низине или в верхней точке массива, выбирать необходимо второй. Это сэкономит средства при строительстве.
От него зависит вид и цена фундамента. Черноземы и глиноземы - грунты пучинистые и имеют очень низкую несущую способность. Но если слой пучинистого грунта небольшой, а под ними находится хороший несущий грунт, то непосредственно под «пятном» застройки дома слой чернозема можно удалить и засыпать песком.
Угловые точки границ участка должны быть четко определены, вынесены на местности в натуре, а их координаты внесены в Росреестр. Выписку из него можно получить по кадастровому номеру. В дальнейшем это исключит ошибки при планировании и земельные споры с соседями.
На участке не должно быть старых построек и фундамента. Их демонтаж дело затратное. Деревья и кустарники на участке не проблема, и для многих покупателей даже преимущество. Убрать ненужные кусты и деревья с помощью техники не сложно.
Желательно, чтобы на участке или рядом уже были коммуникации электричества, водопровода, канализации, газа и т.д. Если этого нет, то должна быть реальная возможность для подключения к ним.
Выбирайте с асфальтовым дорожным покрытием. Если подъезд грунтовый, то не в колее или в низине, а по возвышенности. Иначе осенью и зимой доехать к своему участку будет проблематично.
Шумные и неуравновешенные соседи могут повлиять на комфортность проживания. Участок выбирается с минимальной перспективой визуального ограничения соседними строениями или с уже готовой окружающей застройкой.
Можно тщательно выбирать участок, но документы на него окажутся не все или не в порядке. При покупке участка под строительство необходимо проверить, соответствует ли он условиям для возведения дома.
комплексный подход.
Большой опыт работ на земельном рынке
Учитываем весь свой опыт строительства индивидуальных жилых домов в Сочи, поэтому сможем подобрать участок земли, подходящий для вашего проекта.
Сотрудничаем с надежными риэлторами
Работаем с многочисленными собственниками земельных участков, частными риэлторами, агентами по недвижимости и сотрудничаем с агентствами.
Есть собственная база участков в Сочи
Сформировали большую базу земельных участков на всей территории Большого Сочи, которая обновляется нашими сотрудниками ежедневно.
заявка на подбор.
Сэкономьте время! Получите нужную информацию в собранном и понятном виде от директора нашей компании.
Написать
Поможем и с другими вопросами строительства:
Строительство частного дома в ипотеку
Предоставим в банк договор
Грамотно оформим смету
График работ и финансирование
Грамотно оформим смету
График работ и финансирование
+
+
+
+
+
Оформление документов на строительство
Разрешение на строительство
Паспорт проекта строительства
Ввод дома в эксплуатацию
Паспорт проекта строительства
Ввод дома в эксплуатацию
+
+
+
+
+
Разработка дизайн-проекта дома
Доработка типовых проектов
Разработка проекта с нуля
Каталог готовых проектов
Разработка проекта с нуля
Каталог готовых проектов
+
+
+
+
+
новости со стройплощадки .
